Здравствуйте, с Вами адвокат Вячеслав Лоскутов, я расскажу простыми словами о том, как самому подать иск о признании права собственности на квартиру.
Итак, друзья, вы подготовили исковое заявление и предъявили его в суд — что же делать дальше?
В целом ничего страшного — нужно принять участие в рассмотрении искового заявления в суде, посетить примерно два судебных заседания и суд, скорее всего, вынесет судебное решение о признании права собственности на квартиру в новостройке.
Но что значит скорее всего? Значит, не сто процентов, и все-таки существует вероятность того, что решение суда может быть отрицательным? Да, такая вероятность существует, но она небольшая. Именно для этого — чтобы суд вынес не отрицательное, а положительное решение, мы и строим нашу работу. Для этого документы должны быть правильно сложены, правильно подобраны и должны быть подготовлены различные варианты действий на тот случай, если произойдет осложнение процесса.
Дело в том, что, как правило, судебные процессы о признании права собственности на квартиру в новостройке проходят без конфликта, то есть застройщики как правило не возражают и не препятствуют признанию права собственности на квартиры в новостройках. Но не все случаи одинаковы и иногда застройщики возражают против признания права по тем или иным причинам. Кроме того, сложности могут возникнуть в том случае, когда существуют разногласия или противоречия в пакете документов. Сложности могут возникнуть и в тех случаях, когда кто-то другой претендует на ту же квартиру, оплата произошла не в полном объеме или оплата подтверждена не теми документами, которые требуются по закону, либо по другим причинам.
В таких случаях нужно правильно отреагировать в суде — представить недостающие документы, устранить противоречия, уточнить свою юридическую позицию — и тогда суд вынесет положительное решение даже в том случае, если возникли разногласия.
